古い給水塔の改築のアイデアは1997年12月にさかのぼります。当時、若き建築家ノーマン・レッフレは未使用の塔に注目しました。彼は父親のユルゲンと共に、地元のミルク工場 GmbH が1979年まで使用していた高架水槽の新たな利用方法のコンセプトを考案しました。2002年に建設会社レッフレ＆サンズがついに老朽化した塔を取得しました。
その後の計画期間中の2006年に、30メートルの塔を世界初のゼロエネルギー高層建築に改築するというアイデアが生まれました。この目標を技術的かつ経済的に達成するために、トルステン・レッフレは連邦環境省、KFW、環境庁に対して100ページにわたるデモンストレーション施設としての助成申請を行い、2008年10月に承認されました。
2008年から2016年の改築期間中、まず塔の上部は軸高21メートルに縮小され、その後鉄筋コンクリート構造で5階分増築されました。ラードルフツェルは地震帯2の端に位置しているため、完成した塔は最終高さ50.5メートルで最も強い揺れにも耐えなければなりません。これには安全な静的構造と高品質な固定システムの両方が必要でした。
「塔が高くなるほど」とプランナーのノーマン・レッフレは言います。「より多くの重量に耐えなければなりません。最終的には約2,500トンにもなります！そのため、古い壁の修復やコンクリートの新築には、最高品質の要件とすべての耐震規則に適合する固定システムが必要でした。私たちの建設会社ではこれまで、地域のfischer社と非常に良い経験をしてきました。だから今回の建設プロジェクトでも彼らの製品を使用しました。それらは安全で革新的であることが保証されています。」約2,200本の注入アンカーが、厚さ39センチの塔の胴体壁の修復に使用されました。これらのアンカーは、古いレンガ壁の石材強度クラス20およびモルタグループIII aに正確に適合させる必要がありました。「このアンカーが古い漆喰を取り除くことなく簡単に『通過』できたことが功を奏しました」とノーマン・レッフレは強調します。
使用されたfischerの注入システムは、高性能ハイブリッドモルタルFIS V、アンカーケース、ねじ棒または内ねじケースで構成されており、建設主の視点から見て信頼できるものでした。すべての関連建材に認可された初の注入モルタルシステムとして、塔全体に必要な安全性を提供します。完璧に調整されているため、非常に高い荷重にも耐えられます。さらに、アンカーケースの最適化された格子構造のおかげで、モルタルの消費量を最大80％削減できました。これはプランナーにとっても間違いなく重要な利点です。
さらに、開発塔および塔頭部の外壁通気構造の金属下地の取り付けには、長さの異なる約1,200本のfischerボルトアンカーFAZ IIが使用されました。耐震地域での使用にも適用される国際認証により、最適な安全性と高い荷重分散が保証されます。これは、壁内の固定深さがアンカーとコンクリートの最大性能を引き出すためです。数回のハンマー打撃でアンカーはしっかりと固定されます。長期間の建設期間を考慮すると、この目に見えて迅速な取り付けは建設主にとってさらに重要な決定要因となりました。
塔が高くなるほど、耐えなければならない重量も増えます。最終的には約2,500トンにもなります！そのため、古い壁の修復やコンクリートの新設工事には、最高の品質基準とすべての耐震規則に適合する固定システムが必要でした。
